заленый мэн

Оспаривание решения общего собрания собственников

Товарищество собственников недвижимости (жилья) (далее – ТСН) является одной из самых совершенных форм управления общим имуществом многоквартирных домов и коттеджных поселков.+

Однако все чаще ТСН создают мошенники или просто люди, желающие «отмыть денег» и обогатиться за счет собственных соседей.

В МОЕМ ДОМЕ СОЗДАЛИ ФИКТИВНОЕ ТСН, ЧТО ДЕЛАТЬ?

На практике все чаще встречаются ТСН, созданные одним человеком по нарисованным им же протоколам. Особенно часто такое происходит в Московской области. После создания такого ТСН через проведение фиктивных общих собраний обычно назначаются высокие тарифы на содержание дома. Это вредит всем добропорядочным собственникам в доме и обогащает мошенников, которые всегда прикрываются благими намерениями, отнимая у Вас Ваши деньги.


Наша   местная   жкх-шная    мафия

Если все документы по собранию оформлены правильно, а Вы просто оказались в меньшинстве при голосовании, то по закону Вы обязаны подчиниться мнению большинства собственников и оплачивать услуги по установленным тарифам. В противном случае, с Вас могут взыскать эту плату через суд с учетом пени и судебных расходов.

Collapse )

тоже киса

Как научиться фотографировать. Инструкция для начинающих.

Если вы частенько забегаете на наш сайт, в этой статье вы не найдете для себя ничего нового, эту статью я решил посвятить тем, кто у нас новичок и кто впервые решил погрузиться в великолепный и, на первый взгляд, запутанный мир фотографии.



Collapse )
котяра

Не только Бейрут: пять самых страшных неядерных взрывов в истории

Память о погибших в Бейруте

Трагедия в порту Бейрута, унесшая жизни более 130 человек и оставившая без крыши над головой сотни тысяч, поразила мир своим масштабом и даже вызвала необоснованные слухи о ядерном взрыве.
Но взрывы с сотнями погибших, разрушающие кварталы и целые города, происходят не только из-за геополитики, но также из-за человеческих ошибок и нарушения правил безопасности.
Расследование причин взрыва в Бейруте еще продолжается, но власти рассматривают в качестве главной версии преступную халатность. Би-би-си вспоминает пять масштабных неядерных катастроф, связанных со взрывчатыми веществами.

Все они произошли из-за рокового стечения обстоятельств и человеческих ошибок - от брошенного окурка до ошибки лоцмана - но породили в свое время военные слухи и имели серьезные политические последствия.
Collapse )
заленый мэн

Как Путин дал генералам по шапке

ВВП выписал армейским генералам шапки подешевле. В Росгвардии и ФСО оставят каракулевые


Путин
Путин, в 1990-е годы дослужившийся в ФСБ до звания полковника, после избрания президентом не раз появлялся в публичном пространстве в военной форме - в том числе зимой.ALEXEI PANOV/TASS


Президент России Владимир Путин подписал указ, согласно которому высшие офицеры и полковники российских Вооруженных сил больше не будут носить каракулевые шапки в холодное время года. Их заменят на более дешевые - меховые.

Каракулевые шапки с цилиндрическим кожаным колпаком и козырьком упраздняются

Collapse )

заленый мэн

НЕДОкапитальный ремонт

Наш дом -  пятиэтажка, 1958 года постройки, в стиле сталинского ампира, 3-хметровые потолки, метровой толщины стены, стоянка для личного автотранспорта под окнами во дворе, в любое время суток, - о чем еще можно мечтать! И все это в самом центре города!!! Если бы вы знали, как обрадовались все жители нашего дома, когда выяснилось, что нашему дому будут делать капитальный ремонт.
В декабре 2018 нас познакомили на собрании с подрядной организацией. Нам пообещали, что ремонт начнут делать уже с января 2019 года, и через полгода мы будем уже принимать выполненные работы, менять следовало все комммуникации, проходящие в доме, в том числе, в квартирах жильцов. Трубы холодного водоснабжения, канализацию с заменой санузла в туалете, система отопления, с заменой чугунных радиаторов аля 1958 год, на новенькие, биметаллические. Все трубы пластиковые.
И тут началось.
Началось все с того, что часть квартир не захотели вообще пускать к себе строителей. Эти самые строители по виду очень напоминали полу-бомжей, полу-гастарбайтеров, хотя вроде наши, русские, зато по повадкам - ну точто шабашники. Мы с соседями по стояку все же договорились, что менять будем все коммуникации. Если бы вы знали, чего нам это стоило!!! 4 этаж не хотел давать доступ стоителям, у низ в туалете все трубы были "зашиты" под стеной из гипсокартона, ну и , ессно, все это было обложено керамической плиткой. Насилу уговорили, стенку разобрали. На 1 этаже проживает одинокая бабушка, котрая плохо слышит  и никому не открывает дверь. Мы связались с ее сыном и внуком, и дело у нас пошло.
Как работала бригада - это отдельная песня. с утрана работу мужики приходили в 9:30, потом у себя там собирались, пили чай, что-то типа планерки, и только после того, к 10:30 - 11 часам, приступали к работе. В обед - четко, с 13 до 14:30 перерыв. Плюс - постоянные перекуры.Работа продвигалась не шатко не валко, в 6 вечера уже никого на месте не было. Ах да, еще... выходные!!! На выходные это жильцы только были дома, работники в этот момент отдыхали.
   Состав бригады - это отдельная песня. Бригадир Валера, хитроватый мужичок лет 50-ти, в очочках. Сварщик Серёжа, 37 лет, постоянно пьяненький, он уже приходил с утра на работу веселый, говорил, что ему это состояние нравится, так легче и приятнее работать. Потом он переломал ноги в нескольких местах, когда уронил что-то очень тяжелое, что-то вроде чугунного радиатора отопления в квартире, хотя, если бы не это, то он мог запросто упасть , спускаясь по ступеням в подвал, и сломать себе шею. Но малый был самый позитивный, изо всей бригады. Славка. Славка был тату-мастером, мы с ним об этом разговаривали, я узнал для себя много нового по части способов нанесения наскальной живописи на тело. Еще один Сергей. тот был водителем-дальнобойщиком, говорил, что бросил бы эту затею с  шабашкой на стройке, но ребят подводить не хочет. Еще два человека, котрые, как раз, просто хорошо и добросовестно работали.
Перед ремонтом наш главный, Андрей, собрал жильцов на еще одно собрание, оно проходило 10 января 2019. На нем он сказал, что работы начнутся вот-вот, он ни за что отвечать не будет, его дело только организовать мероприятие. Еще он посоветовал жильцам нанять, за деньги, человека, который будет проверять за рабочими качество работ, и заставит их делать работу как положено.
Короче, кое-как но нам все же поменяли  трубы. По холодной воде работы было чуть, они и не сильно хотели заморачиваться, менять коммуникации по квартирам. Жильцы убедили, рабочие со скрипом все нам поменяли. С канализацией дела обстояли сложнее. Когда меняли,  мало кто заботился, что песок и грязь засыпается в трубы. В результате, уже после, уже два раза затапливало первый этаж. После замены стояка, на первом этаже у бабушки вода в ванной комнате пошла через край ванны, в то время ккак соседи сливали воду после вечернего душа. Бабушка разбудила меня, вместе с дочерью мы с полуночи до двух ночи спасали ее квартиру, отчерпывая воду, Наутро пришли работники, обматерили нас всех, заявив при этом, что мы сами виноваты. Второй раз бабульку затопило еще где-то дня через 3 - 4. На этот раз воды было по щиколотку, черпали тазиками и сливали все это в унитаз. Воду, соответственно, отключали по стояку. Вода перла отовсюду, из ванны и из двух умывальников,  вЕрхом, на кухне и в ванной комнате. Для такой экстренной ситуации в доме были прдусмотрены меры, посередине ванной комнаты в полу была решетка, через нее вода должна была сливаться вниз. Ее гастарбайтеры чудо-богатыри демонтировали, заложив кусками пенопласта и сверху заложили раствором. Поскольку воды на этот раз было очень много, я слегка разобрал место слива, и вода начала уходить из ванной в подвал. Если бы  вы слышали, как орали на следующий день работнички. что они делают все как положено, а мы им всё ломаем!!!
    И это прошло.
   Настала очередь менять отопление вместе с радиаторами. Завезли радиаторы, наши, "Сантехпром", качественные, кстати. Сложили в подвал. Тут настала моя очередь удивляться. То, что бригада рабочих поменялась, все были только рады. Бригадир Саша,  показал мне, как будет выглядеть смонтированный радиатор.

"Снизу бантик, сверху крантик". 

То есть, сверху такой кран, типа крутилка, чтобы приворачивать, если будет жарко, снизу кран-бабочка, чтобы перекрывать подачу тепла в радиатор. А должны были ставить автоматические терморегуляторы Данфосс импортного производства. 380 штук по смете на весь дом, общей стоимостью 1 млн 380 тысяч рублей. Терморегуляторы Данфосс работают по принципу как в холодильнике, четко отслеживая температуру теплоносителя, и моментально перекрывая подачу, если температура выше. Таким образом,  в комнате можно выставить комфортную температуру. Скажем, в детской комнате +23*С, на кухне +25, в родительской спальне -  +18*С.
Дело в том, что накануне собрания в январе, 9 числа, я был в нашем Фонде капремонта, народ был в состоянии после длительных праздников, и позволил мне выкопировать поектно-сметную документацию, в которой  были указаны такие материалы и узлы для замены, какие могут быть лишь при застройке коттеджей для элиты. Четко прописаны все материалы, как должно все делаться. Смета по всем видам работ (хвс, отопление, водоотведение)  составляла на тот момент 15 млн 5

который и не работал толком, только ходил и раздавал указания,
заленый мэн

Капитальный ремонт в Воронеже. Ху из ху.

Знаете, иногда даже странно, когда приглашают телевидение, горячий материал как всегда на злобу дня, ЖКХ, да еще и фонд капремонта, в очередной раз «кинул» жильцов целого дома с ремонтом.
А дело было так…

Несостоявшийся сюжет для ВГТРК




30 ноября 2019 в доме 1 по улице Мира шла усиленная подготовка к собранию жильцов.
Во дворе за 2,5 часа до общего собрания собственников уже вовсю курился дымок. Несмотря на мелкий осенний дождик, жильцы 2х квартир натянули брезентовый тент на колышках, поставили мангал и начали колдовать над приготовлением угольков для шашлыка.

В другом месте, у подъезда №4, бегали люди, псевдо-старший по дому со лже-слесарем из УК, по ходу дела перебрасываясь фразами, многозначительно переглядывались и прицокивали языками в предвкушении яств.



На каждом подъезде вывесили белые бумаги, в которых прописали странные пункты меню, за подписью «совет МКД». Так как жильцы все уже много лет знали про уловки ушлых дельцов,Collapse )
заленый мэн

Если не брехня, то просто сказка

Сказ о том, как жулик воронежец вместе с соседями превращал разваливавшуюся сталинку в дворец

29.11.2016 20:37
0 21823
сейчас читает 1 человек

  • Автор фото: Игорь ФИЛОНОВ

Всё началось со звонка в редакцию. Председатель совета дома по улице Мира, 1 жаловался на проблемы с отоплением в своём доме и в соседнем. К сожалению, звонков с жалобами на ЖКХ в редакцию поступает не мало. Поэтому они не кажутся необычными.

Необычным оказалось то, что нашему собеседнику Андрею Попову всего 33 года (в основном жилищно-коммунальными проблемами многоэтажек занимаются пенсионеры).

Collapse )
заленый мэн

История мистера Джонса, открывшего миру Голодомор и вдохновившего Оруэлла


Британский актер Джеймс Нортон сыграл Главную роль в фильме "Мистер Джонс"

Фильм и его герой


В начале марта 1933 года 27-летний британский журналист Гарет Джонс отправился в СССР, чтобы взять интервью у Сталина.
Несмотря на молодость, у Джонса к тому времени была уже вполне достойная политическая и журналистская карьера. В 1930 году выпускник Кембриджа по специальности немецкий, французский и русский языки поступил на работу в качестве внешнеполитического советника к бывшему британскому премьеру Дэвиду Ллойд Джорджу.Затем он стал работать корреспондентом и в феврале 1933-го раздобыл сенсацию, став первым иностранным журналистом, сумевшим взять интервью у нового канцлера Германии Адольфа Гитлера.Collapse )
тоже киса

О чем мечтал, кого боялся и где ошибся Адольф Гитлер

«Мы сражаемся не за режим, а за народ»



Фото: UIG Education / Diomedia

Ровно 130 лет назад, 20 апреля 1889 года, в австрийском городе Браунау-на-Инне родился Адольф Гитлер, будущий фюрер нацистской Германии, развязавший самую разрушительную войну в истории человечества. Время расставило все по своим местам: Третий рейх был разгромлен, Гитлер покончил с собой, а весь цивилизованный мир вслед за Нюрнбергским трибуналом осудил нацизм. Прививка оказалась настолько стойкой, что сегодня в симпатиях к нацизму обвиняют даже тех, кто не разделяет идей мультикультурализма и защищает европейскую идентичность.

Collapse )